Departamento (Individual) para Inversión en Venta en Studentia, Zona Country

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 51

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 51 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,190,654, equivalente a $42,954 por m².

Vive tu mejor etapa en suites diseñadas para tu comodidad y enfoque En este complejo de 2 torres con 100 suites cada una, hemos creado espacios pensados para el estudiante moderno: amplios, funcionales y totalmente equipados. Ya sea que prefieras una suite individual o compartir en una doble, aquí encontrarás el lugar perfecto para estudiar, descansar y disfrutar tu día a día. ¿Individual, doble… o ambas? Elege la opción que mejor se adapte a tu estilo y necesidades. Te guiamos en todo el proceso para que tu experiencia sea fácil desde el inicio. SUITE INDIVIDUAL – 40 m² + estacionamiento techado (11 m²) Totalmente equipada para que no te falte nada: Cama matrimonial Clóset y buró Escritorio de trabajo Ventiladores y aires acondicionados Cortinas Sala-comedor Cocina equipada Baño completo Smart TV Comodidades pensadas para tu tranquilidad y bienestar Planta de energía de emergencia Sistema contra incendios Planta potabilizadora y agua potable en todo el edificio Seguridad 24/7 y acceso controlado con sistemas electrónicos Estacionamiento privado para cada suite y visitas Internet WiFi en todo el edificio y áreas comunes AMENIDADES Y SERVICIOS: Lobby Cafetería Co-working Gimnasio Área comercial Stu-market Enfermería Food court Lavandería Estacionamiento techado Office store Alberca Áreas sociales Roof gardens Tendrá reglamento interno Cuota de mantenimiento: $2,800.00 Suite Individual. Aproximadamente por departamento El edificio tiene 9 pisos, con 3 elevadores Fecha de entrega: 1ra torre Junio 2027 y 2da torre Dic 2028 Apartado: $10,000.00 15% Inversión Inicial 20% Diferido a 18 Meses sin intereses 65% Contra entrega. Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario E:106-W *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA665 (EB-TE7939)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $42,954 contra $46,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $2,190,654, es decir $42,954 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $42,954, 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($438,131), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,089. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 51 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, elevador, piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.