Departamento(1R) en VENTA en NÜTUUK al norte de Mérida

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,300,000, equivalente a $38,333 por m².

NÜTUUK es la pausa al ruido y al bullicio de la ciudad, el lugar donde sus residentes pueden disfrutar de un pequeño paraíso arquitectónico y balancear cada una de sus responsabilidades en un entorno de modernidad y tranquilidad. Esto es NÜTUUK, un desarrollo diseñado a partir de las amenidades donde queremos que la gente se junte a convivir, pensando en los beneficios que nos trae la vegetación que se ubica en el proyecto. Un producto desarrollado para aprovechar todo el potencial financiero de la zona en la que se ubica. 1º etapa DETALLE Construcción: 60 m2 TIPOLOGÍA 1 HABITACIÓN 1 habitación 1 baño completo Cocina equipada Clósets Cancelería de baño Clóset de lavado 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados, ventiladores, refrigerador y lavasecadora AMENIDADES NÜTUUK cuenta con una variedad de amenidades ubicadas en su jardín central, de uso exclusivo para sus residentes. El proyecto cuenta con alberca de 12 metros de largo, asoleadero, terraza techada, área de picnic y un anteatro. - Áreas verdes - Terraza - Alberca - Barrio Nutuuk Fecha de entrega: Inmediata Enganche: 20% Saldo: 80% en la escrituración *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCE312 (EB-JF4989)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Asador
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,944 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $38,333 contra $46,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $38,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $38,333, 17% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, asador, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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