Departamento a solo 5 minutos de la UNIMAYAB

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 37

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 37 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $1,850,000, equivalente a $50,491 por m².

Una colección de 53 apartamentos que te sumerge en un estilo de vida donde la conexión con la naturaleza y las vibraciones sociales se entrelazan para crear una experiencia única. 𝓹𝓵𝓪𝓷𝓽𝓪 𝓫𝓪𝓳𝓪: *esclusa de seguridad con área de entrega de paquetería independiente * lobby integrado *área co-work/Coffe station *sala de juntas, *salón bar con tres estaciones diferentes *área de barra *terraza privada para salón bar *privado dentro de salón bar * ascensor *terraza con jardín * Pet-park *estación de bicicleta * bodegas 𝐫𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩: *alberca *área grill *área de bar *baños para hombres y mujeres. DIMENSIONES DEL DEPARTAMENTO: Frente aprox: 4.05m Fondo aprox: 9.25m M2 de construcción aprox: 36.64 m2 DESCRIPCIÓN: • Cocina con área de alacena. • Baño completo. • Área de comedor. • Recámara principal. • Área para electrodomésticos de lavado. • 1 locker para paquetería en el acceso al edificio. • Balcón (modelo nivel 1 al 3). 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $1,850,000.00 --------------FORMA DE PAGO----------------------------- ENGANCHE: 30% CREDITO BANCARIO RECURSOS PROPIOS

Cód. NN-HEC260 (EB-VZ3100)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Asador
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 50 departamentos

• Municipio de Mérida

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $50,491 contra $46,149 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $50,491 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 50 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $50,491, 9% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,149). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 37 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, asador, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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