Departamento Al Norte de Merída

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,080,000, equivalente a $43,787 por m².

✨ Departamento entre el norte de la ciudad y la costa yucateca ✨ Vive en un espacio diseñado para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, comodidad y vida social. Aquí encontrarás la tranquilidad del campo y la playa, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. 🏡 Características del departamento ✔️ 2 recámaras ✔️ 2 baños completos ✔️ Sala y comedor con diseño abierto ✔️ Cocineta equipada ✔️ Terraza privada 🌟 Amenidades exclusivas Lobby lounge Coffee bar ☕ Community workspace Barra social Sala de juntas Social garden 🌿 Pet Park 🐾 Bar workspace The Roof con alberca, bar y área grill 🔌 Conectividad garantizada: contará con satelital y fibra óptica. 📍 Un lugar donde la naturaleza y la vida social se encuentran para brindarte una experiencia única. 📲 ¡Pregunta por disponibilidad y agenda tu visita hoy mismo! METODO DE PAGO: Recurso propio y créditos bancarios ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EB-TY5853

Cód. NN-HIC242 (EB-TY5853)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,516,000

  Inventario en NOCNOK: 50 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $43,787 contra $46,149 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $3,080,000, es decir $43,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($3,516,000), donde NOCNOK tiene 50 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $43,787, 5% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($46,149). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($616,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,433. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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