Departamento en Dzitya, Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,100,000, equivalente a $32,308 por m².

| Departamentos en Mileva, en Preventa. | Ubicación: Dzitya Mileva es un desarrollo en preventa de 18 departamentos con seguridad las 24hrs; Este Desarrollo Fue Diseñado Para Inversionistas, Se Encuentra En Una De Las Zonas Con Mas Rentabilidad Y Plusvalia De Mérida, Miles De Estudiantes Y Profesionistas Buscan Rentar En Esta Zona, Ya Que Cuenta Con Una Excelente Ubicación, Completamente Urbanizada Y Con Todos Los Servicios A Unos Pasos. Se encuentra a 100mts de la avenida principal del fraccionamiento las américas (calle 59) al Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán. A 100 mts de parada va y ven A 400 mts de parada mayabus ( Transporte Anahuac Mayab) A 2 min de super aki A 5 min de plaza akropolis y cinepolis Medidas: Modelo único distribución: 64.5m2 habitables + 10 m2 estacionamiento Total: 74.5 m2 Distribución: - 2 recámaras - 2 baños - Amplia cocina con granito - Comedor - Sala de TV - Área de lavado/ bodega - 1 cajón de estacionamiento Seguridad - Caseta de vigilancia - Circuito cerrado de cámaras - Portón eléctrico Amenidades 2 rooftops con: - Alberca - Meseta y contrabarra - Asador - Área social - 1/2 baño Precio de venta: $2,100,000 pesos. Entrega Julio 2026 Condiciones de venta: - Apartado de $20,000 - Enganche 40% - Saldo a 24 mensualidades Forma de pago: Recursos propios Libre de Gravamen Todos los documentos en regla Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. MX24-PX9623 (CMDPVM)

Características

• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $32,308 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $32,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $32,308, 12% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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