Departamento en Venta en Merida en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,759,000, equivalente a $39,089 por m².

Ubicado a tan sólo 40 metros de la avenida principal de la zona, ofrecerá privacidad y exclusividad con toda la ciudad por medio del periférico. Todos los servicios cercanos a su punto de ubicación: restaurantes, plazas comerciales, lugares de entretenimiento, todo a minutos de ti. Vive en un espacio exclusivo y privado de tan solo 18 departamentos, dos tipologías a elegir. DEPA 8 NIVEL 1 MODELO ZELESTE Construcción: 45 m2 Precio: $1,759,000 Apartado: $20,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: $1,300 Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -Sala Comedor -Cocina -Área de lavado -1 Recámara -Baño completo -Clóset semi vestido -1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Carpintería cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60 x 60, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, parrilla eléctrica de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en sapelli, calentador eléctrico AMENIDADES: Roof Top con mobiliario, alberca con acabado chukum (medida: 2.5 x 1.6), área grill Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ354 (EB-RV6855)

Características

• Piscina
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $39,089 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,759,000, es decir $39,089 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $39,089, 6% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($351,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: piscina, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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