Departamento en Venta en Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,890,000, equivalente a $36,346 por m².

Es un concepto único en la zona. Un complejo de departamentos dentro de una privada residencial que ofrece amenidades en el proyecto vertical, así como acceso a todas las amenidades exclusivas dentro de Fulgora Residencial. Consta de 2 torres de 4 niveles con 42 departamentos de 1 y 2 habitaciones Amenidades: Elevador, Rooftop´s con asadores, barra de cocina y mobiliario. DEPA PG-06 PLANTA BAJA Construcción: 42.5 m2 +10 m2 de exterior Precio: $1,890,000 Enganche 10% + diferido Apartado: $10,000 Cuota de mantenimiento: $1500.* Fondo de reserva: Por definir.* Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio ENTREGA JUNIO 2028 DISTRIBUCIÓN: -Cocina -Comedor -Sala de estar -Área de lavado -1 Recámara -1 Baño completo -Closet -1 Cajón estacionamiento EQUIPAMIENTO: Calentador y parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores, meseta de granito blanco en cocina, gavetas inferiores en cocina, meseta de mármol en baño, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en baño. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ357 (EB-TG1298)

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,346 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,890,000, es decir $36,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $36,346, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($378,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de fiestas, área de juego, asador, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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