Departamento en Venta en Merida con Seguridad en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,365,000, equivalente a $38,770 por m².

Un conjunto de 21 departamentos exclusivos, distribuidos en 3 niveles, pensados para satisfacer tu estilo de vida, ofreciendo elegancia y comodidad moderna. Todos los departamentos tienen dos recámaras, contará con exclusivo rooftop, salón climatizado, piscina. Este conjunto departamental se encontrará cercano a servicios, plazas comerciales, universidades. Además por su ubicación estará a 30 km de la playa. AMENIDADES: -Caseta vigilancia -Piscina -Terraza equipada -Portón eléctrico -Medios baños -Bar Climatizado MODELO ALBA DEPA 8 NIVEL 1 Construcción: 61 m2 Precio: $2,365,000 Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: $ 2,000 Fondo de reserva:$3,500 Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio ENTREGA FEBRERO 2027 DISTRIBUCIÓN: -Sala -Comedor con barra desayunador -Cocina -Recámara principal con Baño completo -Clóset semi vestido -Área de lavado -Recámara con baño completo para compartir -Clóset semi vestido EQUIPAMIENTO: -Estufa o parrilla eléctrica -Calentador eléctrico -Carpintería en cocina -Closets semi vestidos -Cancel fijo de cristal templado Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ396 (EB-QM4691)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Asador
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $38,770 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,365,000, es decir $38,770 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $38,770, 5% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($473,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,529. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, asador, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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