Departamento en Venta en Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,990,000, equivalente a $36,852 por m².

Exclusivo desarrollo residencial compuesto por 21 departamentos distribuidos en 3 niveles, diseñado para ofrecer un entorno de tranquilidad, comodidad y seguridad. Este conjunto de baja densidad no solo prioriza la privacidad de sus residentes, sino que también incorpora soluciones arquitectónicas que armonizan con el entorno, creando un lugar ideal para vivir. AMENIDADES: coworking, gimnasio, rooftop, área grill, alberca, jardines abiertos, área social. SERVICIOS: Camara de vigilancia, portón eléctrico, interfón, estacionamiento de visitas. Fecha de Entrega: Verano 2026 Modelo B, 2 Habitaciones 203 DISTRIBUCIÓN: -Cocina, comedor, sala -Cocina Integral con Isla -Recamara con closet y baño completo -Área de Lavado. SE ENTREGA CON: Parilla Eléctrica 4 Quemadores, Meseta de Granito en Cocina, Carpintería en Cocina y Closets. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GSQ202 (EB-SY5104 TIPITAY)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Asador
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,852 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,990,000, es decir $36,852 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $36,852, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, asador, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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