Departamentos con Excelente Ubicacion en Venta en Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,915,870, equivalente a $29,475 por m².

Complejo de 8 departamentos en Dzityá, Yucatán, con acabados modernos y servicios de calidad. Su diseño tiene como prioridad la comodidad, confort natural y relación con la naturaleza, a través de una distribución arquitectónica que busca la amplitud y funcionalidad, excelente ventilación e iluminación y aperturas hacia jardines o balcones, dependiendo del nivel en el que se encuentre el departamento. CONSTRUCCIÓN: 64.98m2 DISTRIBUCIÓN • Sala/Comedor • Cocina de MDF • Clóset de MDF • Área de lavandería • 2 Habitaciones • 2 Baños completos • Bodega • Estacionamiento para 1 auto. EQUIPAMIENTO: ● Closets y cocina de MDF ● Altura de techo de 2.7 metros ● Sistema de presión de agua ● Sistema de residuos biodigestores ● Granito para la cocina y marmol para baños FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2025 Apartado: $20,000 Enganche : 25% Saldo: contra escritura Formas de pago: Recurso propio *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022 TIPIALEX99DEPDZI

Cód. NN-GSQ419 (EB-RG9131)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Fraccionamiento
• Terraza
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $29,475 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,915,870, es decir $29,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $29,475, 20% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($383,174), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,820. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, fraccionamiento, terraza, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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