Pre Venta Departamentos con Excelente Ubicacion en Venta en Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,850,000, equivalente a $38,184 por m².

Desarrollo de 1 y 2 habitaciones, en una ubicación privilegiada en Dzitya, donde puedes encontrar el equilibrio entre funcionalidad y confort, elevando la calidad de vida de quien lo habita. Distribución: • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • Recamara Principal con baño completo Ubicación: Planta baja Amenidades • Caseta de vigilancia • Áreas verdes • Acceso controlado • Shoot de basura • Pet park • Yoga • Picnic • Juegos para niños • Grill área • Cowork/Roof • Indoor Gym/Roof • Sports bar/Roof • Biblioteca de objetos • Área de usos múltiples Fecha de entrega: Julio 2026 Formas de pago • Apartado $10,000 (reembolsable 7 días hábiles) • Enganche de 20% • Saldo contra entrega Se aceptan recursos propios y crédito bancario TIPIALEX89DEPDZI

Cód. NN-GSQ442 (EB-QT7902)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,184 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $38,184 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $38,184, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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