En Venta Departamentos, Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 58 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,295,000, equivalente a $39,569 por m².

Pre venta de 75 departamentos ubicados en zona estratégica en la zona de Dzitya, fácil acceso al periférico y al fraccionamiento las Américas, cerca de colegios, supermercados, hospitales y centros comerciales. Modelo Raíz Superficie: 58m2 Desde: $2,295,000.00 Amenidades: - Recepción y paquetería - Sala de juntas y coworking - Gimasio - Salón VIP - Área infantil - Alberca familiar - Roof garden - Área de asador - Biblioteca de objetos Distribución: - SALA - COMEDOR - COCINA - MEDIO BAÑO - RECÁMARA CON CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO - COMPLETO - TERRAZA TECHADA - AREA DE LAVADO Servicios: * Áreas verdes con senderos y andadores * Elevadores * Acceso controlado mediante recepción * Vigilancia 24/7 * Estacionamiento privado y de visitas * Cofee bar

Cód. NN-GSQ460 (EB-PX4178)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,569 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,295,000, es decir $39,569 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $39,569, 7% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($459,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 58 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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