Departamentos en Venta en Dzitya . Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,549,000, equivalente a $28,480 por m².

Complejo de doce departamentos al norte de la ciudad, en una zona tranquila y segura de la ciudad. Interior 77 m2 + 12.5 m2 Estacionamiento = Total 89.5 m2 Distribución: -Sala -Cocina - Comedor -Recamara principal con closet vestidor y baño -Recamara secundaria con closet -1 baño -Área de lavado -1 cajón de estacionamiento CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 Se actualiza al momento de la escritura. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en closets y cocina -Parrilla eléctrica -Canceles de baño FECHA DE ENTREGA: Junio 2025 AMENIDADES: -Áreas verdes -Estacionamiento de visitas -Alberca -Deck -Terraza/Bar -Portón eléctrico -Área de Basura MÉTODO DE PAGO: -15% anticipó -15% mensualidades -Saldo contra entrega Recurso propio Crédito bancario *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* *Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Cód. NN-GSQ507 (EB-NM8184)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Asador
• Fraccionamiento
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $28,480 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,549,000, es decir $28,480 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $28,480, 23% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($509,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,048. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, asador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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