Departamento en Venta en Residencial en Mérida Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $47,826 por m².

Departamento de 1 recámara y balcón en una de las mejores zonas del norte de la ciudad de Mérida. Forma parte de un desarrollo ubicado en Dzityá que contará con 4 etapas de 36 departamentos y 16 Townhouses cada una, amenidades y todos los servicios a tu alcance. ¡ 2 ESPACIOS AL PRECIO DE 1 ! Pues tendrás acceso a noches en las Extended Suites, espacios pensados para que recibas a quien más quieres con toda la comodidad, o si lo prefieres, ponerlas en renta y generar ingresos extra. Cuenta con una estratégica ubicación, cerca de The Harbor, Costco, Galerías, La Isla, Hospital El Faro, restaurantes, supermercados y a tan solo 30 kilómetros de la playa. Actualmente, se está desarrollando la 4ta etapa. Superficie: 46 m2 MODELO 1 RECÁMARA: Sala y cocina con barra desayunadora. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Balcón. Espacio para lavadora y secadora. 1 cajón de estacionamiento. - Modelos disponibles: - 1 Recámara: 46 m2 - $2,200,000* 2 Recámaras: 60 m2 - $2,480,000 Amenidades: Elevador. Bora Pool. Área Grill. Comedor de amigos. Bike Share. Zona Zen. Pet Garden. Spark Hub Nava. Circuito de jogging. Huerto frutal. Picnic y juegos. Terrazas contemplativas. Seguridad 24/7. REQUISITOS: Apartado: $15,000 Fecha de entrega: 2027. Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario, INFONAVIT, COFINAVIT y Banjercito. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ727 (EB-TD6100)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $47,826 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $47,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $47,826, 30% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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