Departamento en preventa 1 habitación en dzitya al norte de la ciudad de merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,698,300, equivalente a $37,740 por m².

Departamento en preventa con entrega para diciembre 2026 en la zona norte de merida , cuenta con conexiones a las universidades , hospitales y centros comerciales. MODELO 1 habitación 45 m2 construcción sala comedor área de lavado 1 baño 1 habitación barra de granito cocina con parrilla eléctrica y carpintería inferior AMENIDADES alberca cancha de padel bar & grill gym co-work FINACIEMIENTO APARTADO: $10,000 ENGANCHE : 25 % SALDO A CONTRA ENTREGA precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUC699

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,740 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,698,300, es decir $37,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $37,740, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($339,660), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,024. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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