Departamento en venta en Merida Yucatan Residencial Montalma Living DR7691

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 245

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 245 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,370,100, equivalente a $30,082 por m².

Montalma Living nace como una propuesta que combina arquitectura contemporánea, bienestar y plusvalía. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida integral, con espacios que equilibran funcionalidad, comodidad y estética. Un desarrollo hecho para quienes buscan vivir bien, invertir con visión y crecer rodeados de armonía. A tan solo minutos de la carretera Mérida–Progreso, a 5 min de la Universidad Anáhuac Mérida, UVM Mérida, Montalma Living se ubica en una zona de alta plusvalía y conectividad. Rodeado de universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos consolidados, ofrece acceso inmediato a lo esencial sin renunciar a la tranquilidad. Amenidades como Bar, piscina, petpark, terraza techada, área de camastros, área de grill y cava privada. Departamentos de 1 a 3 recamaras, 60mts a 245 mts, acabados en interiores, plafón, pisos y mesetas; equipamiento en cocina y baños. En Montalma Living no solo eliges un departamento: eliges una vida más tranquila, consciente y conectada con lo que realmente importa. Un lugar que equilibra diseño, bienestar y plusvalía, creado para quienes buscan invertir con visión y vivir con intención. Aquí, cada día se siente mejor. Aquí, vivir bien es la regla. Entrega Octubre 2027

Cód. NN-GYB819 (DR7691)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,082 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $7,370,100, es decir $30,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 229% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 138% por encima. Por m² construido cuesta $30,082, 18% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,474,020), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,859. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 245 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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