Preventa 2o Nivel - Departamentos en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,650,000, equivalente a $21,326 por m².

Complejo de departamentos ubicados en Dzitya, una zona que tiene la Universidad Marista a 5 minutos en auto y la ANAHUAC a 17 minutos, así como las plazas de la zona a menos de 15 minutos y un hospital de especialidades. La unidad cuenta con Porton eléctrico y barda perimetral, así como áreas comunes. -Recámara principal con área de closet y baño completo -Recámara secundaria con área de closet -1 baño completo -Sala y comedor corridos -Cocina -Bodega -Área de lavado -Estacionamiento para 1 auto ACABADOS Y MATERIALES -Cocina integral con meseta crema maya -Cancelería de aluminio negro -Pisos de porcelanato -Preparación para A/A y ventiladores Cuota de mantenimiento mensual $700. aprox **Se paga un año de mantenimiento por adelantado al momento de escriturar. APARTADO $25,000. ENGANCHE 25% SALDO VS ENTREGA FORMAS DE PAGO: FOVISSSTE, INFONAVIT, CRÉDITO PEMEX, CRÉDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG542 (EB-TG3362)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $21,326 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,650,000, es decir $21,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $21,326, 42% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,625. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.