Departamento en Venta en TAM18 en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,750,000, equivalente a $22,619 por m².

Un complejo residencial de 18 departamentos pensado para maximizar la funcionalidad y el confort. Cada departamento está diseñado para aprovechar cada metro cuadrado. Tipo A 65 m² 2 recámaras 2 baños completos Estacionamiento Área de lavado Bodega Piso porcelanito Meseta crema maya ACABADOS Y MATERIAL DE CALIDAD: Cocina integral con meseta crema maya. Cancelería de aluminio negro. Pisos de porcelanato. Preparación para A/A y ventiladores. Cajón de estacionamiento privado. ÁREAS COMUNES: Estacionamiento Terrazas Jardín Portón eléctrico Barda perimetral FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2027 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $700 aprox. se pago un año por adelantado al momento de escriturar. APARTADO: $25,000 MNX ENGANCHE: 25% SALDO CONTRA ENTREGA : 75% Aceptamos Fovissste, crédito Infonavit, crédito Pemex, crédito bancario y recurso propio. DISPONIBLES: Deptos: A-7, A-8, A-9, A-10; A-11, A-12 En N/1 E: Dep A-12 N/1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY685 (EB-SI8442)

Características

• Balcón
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,882 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $22,619 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $22,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $22,619, 39% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: balcón, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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