Departamento(Serenity) en Venta en Dianela en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,595,280, equivalente a $35,451 por m².

Complejo residencial de 48 departamentos de lujo, ubicados en Dzityá al Norte de la Ciudad de Mérida. En DIANELA, cada día es una oportunidad para vivir lo que anhelas. Departamentos en Dzityá, donde la tranquilidad, privacidad y conectividad son una realidad. Una sola tipología, departamento Serenity con 45m2 algunas unidades en planta baja con jardín. Modelo Serenity 1 recámara (45m2) Sala / Comedor Cocina Área de lavado Baño completo Recámara Jardín solo en departamentos de planta baja 1 Cajón de estacionamiento Equipamiento: Parrilla eléctrica Gavetas bajo mesetas de cocinas de MDF Meseta de granito Cubierta de lavabo de granito o mármol Barra de granito Preparación de Aires Acondicionados Las amenidades estratégicamente ubicadas a un costado del edificio, ofrecen privacidad para cualquier reunión sin interrumpir la calma de tus vecinos en esta comunidad activa. Alberca Cancha de Pádel Bar y Grill Gym Co-work Fecha de entrega: Diciembre 2026 Cuota de mantenimiento: $1,300.00 aproximadamente. Apartado: $10,000.00 Enganche: 25% mínimo Si paga el 30% tendrá un descuento de 40 mil. Si paga el 50% de enganche tendrá un descuento 65 mil. Si paga el 90% de enganche tendrá un descuento de 90 mil. Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario. E:DEPTO - 46 Nivel 2 pago de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ090 (EB-RA5860)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,451 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $1,595,280, es decir $35,451 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $35,451, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($319,056), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,173. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, cancha de pádel, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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