Departamento(A) en Venta en Senda Viva, Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 86 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,959,000, equivalente a $34,315 por m².

Senda Viva: un concepto de 68 departamentos de 1 y 2 recámaras que redefine la vida moderna en Mérida. Aquí, el diseño funcional se encuentra con el confort para potenciar tu estilo de vida, desde tus metas profesionales hasta tu bienestar personal. Nuestra ubicación estratégica en Dzityá garantiza una inversión inteligente, conectándote en minutos con la zona de mayor crecimiento, servicios de lujo y la frescura de la costa norte. MODELO A 82.12 m2 Sala Comedor Cocina Medio baño Área de lavado Recámara principal con área para closet vestidor y baño completo Recámara secundaria área para closet de pared y baño completo CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA: Estacionamiento para 81 vehículos Caseta de vigilancia Acceso controlado Shoot de basura Elevador AMENIDADES: Áreas verdes Pet park Yoga Picnic Juegos para niños Grill área Cowork/Roof Indoor/Gym/Roof Sports bar/Roof Biblioteca de objetos Área de usos múltiples Piscina Zona de camastros Fecha de entrega: TORRE A diciembre 2026 TORRE B Diciembre 2027 Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $45 pesos por m2 Apartado desde: $10,000.00 Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario TORRE A: 15% de Enganche 85% Contra Entrega TORRE B 15% de Enganche 15% a 18 Meses sin Intereses 70% Contra Entrega Tenemos disponibilidad en Planta Baja en Torre B en $3,239,000.00 E:A3 N.1 Torre B *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ106 (EB-QF2397)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,315 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,959,000, es decir $34,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $34,315, 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($591,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,434. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.