Departamento(Urban Loft) en Venta en Zitá, Dzityá

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,015,000, equivalente a $40,200 por m².

ZITÁ es un desarrollo residencial de ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida. Un proyecto para quienes buscan vivir con calma, sin alejarse de la ciudad; para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y el equilibrio en su día a día. 52 departamentos distribuidos en un entorno que prioriza la privacidad, la movilidad y la convivencia, integrando amenidades y áreas verdes que elevan la experiencia de habitar. AMENIDADES: Numerosas áreas verdes Piscina y área lounge Sala de coworking y juntas Vigilancia y acceso controlado Espacios para lectura y relajación Área de asador Salón social Gimnasio equipado Terraza social Elevadores Chute de basura Estación de carga para vehículos eléctricos Recepción con paquetería Jardines integrados Estacionamiento privado Estacionamiento para visitas Baño con regaderas en amenidades Departamento Urban Loft 2 recámaras 75m2 2 recámaras 2 baños completos 1⁄2 baño de visitas Cocina con tres barras Sala - Comedor Área de lavado EQUIPAMIENTO: Carpintería en cocina (gavetas inferiores). Carpintería en closets. Parrilla eléctrica. Calentador eléctrico. Fijos de cristal templado en baños. Muebles de baños. Pisos y zoclos de cerámico rectificado en tonos neutros. Pisos y muros de regaderas con recubrimiento de cerámico rectificado en tonos neutros. Muros y plafones con acabado de yeso o similar y pintura vinílica. Cancelería de aluminio línea 3” en color natural con cristal transparente. Meseta con recubrimiento de granito en cocinas. Meseta con recubrimiento de mármol en baños. Carpintería en clósets de recámaras con repisas y cajoneras. Carpintería en cocina con módulos de gavetas y cajones. Muebles de baño, monomandos y accesorios incluidos. Tarja y monomando de cocina incluidos. Parrilla y calentador eléctrico. Cuota de mantenimiento: $30.00 x m2 aproximadamente FORMAS DE PAGO: Apartado: $10,000.00 (100% devolutivo) Forma de pago 1: ¡Promo de lanzamiento! 10% Enganche 30% en 30 mensualidades 60% Contra entrega (Marzo 2029) Forma de pago 2 20% Enganche 20% en 30 mensualidades 60% Contra entrega (Marzo 2029) Forma de pago 3 30% Enganche 70% Contra entrega (Marzo 2029) ¡Consulta beneficio especial! Fecha de entrega: marzo de 2029. Disponibilidad en Planta Baja en $3,015,000 con 23.3m2 de jardín E: D-109 N1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA423 (EB-VN1092)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $40,200 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $3,015,000, es decir $40,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $40,200, 9% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($603,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,896. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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