Departamentos con credito Infonavit o Fovissste en zona Norte Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 56 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,380,000, equivalente a $42,530 por m².

Desarrollo de privada con departamentos ubicado en la av. principal de Dzitya, cercano a periférico norte, Las Américas, UVM, UADY y carretera a progreso siendo ruta del autobus de la universidad Anahuac Mayab. Este increible desarrollo nos ofrece seguridad 24/7 con una caseta para el control de acceso, amenidades como, Alberca, zona Zen, parque de mascotas, Huerto frutal, Bike share, área grill, Pícnic & juegos y Circuito de jogging, etc, pero lo mas atractivo es sus increibles áreas verdes y árboles que te conectan con la naturaleza. Ofrece un modelo de departamento en una torre de 3 niveles proximos a escriturar para el mes de Nov-Dic 2025 y una nueva y ultima etapa para Dic 26 Departamento en Planta baja -Construcción de 55.96 m2 (no incluye cajon de estacionamiento) -Área de cocina con meseta -Área de sala -1 Baño completo -2 Recámaras -Salidas de lavado en 2ª recámara ó en patio -Patio -1 espacio de estacionamiento (11.25 m2) Planta 2 con rooftop -Construcción de 98 m2 (no incluye cajon de estacionamiento) -Área de cocina con meseta -Área de sala -1 Baño completo -2 Recámaras -Salidas de lavado en 2ª recámara -1 espacio de estacionamiento (11.25 m2) -Rooftop Contamos con disponibilidad en la tercera etapa que se entregaria entre Nov-Dic 2025, y una ultima etapa en preventa para Dic-2026 aceptamos creditos; Infonavit, Cofinavit, Fovissste, Bancarios, Banjercito, Pemex y Recursos propios. Solicita más información de

Cód. NN-HCJ621 (EB-TT8904)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 173 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $42,530 contra $36,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,380,000, es decir $42,530 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 173 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $42,530, 15% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($476,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,653. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, balcón, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.