Departamento en condominio de lujo 2 habitaciones en Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,448,000, equivalente a $35,340 por m².

| Departamento de 2 recamaras en condominio con amenidades | Este condominio de 45 departamentos exclusivos y de lujo es el primero de la zona, misma que se distingue por su conectividad con muchos puntos de interés de la ciudad entre los que mas destacan las universidades universidades de prestigio siendo así de las zonas mas buscadas por las grandes comunidades de estudiantes, ademas de su cercanía a plazas comerciales y todo tipo de servicios. UBICACIÓN: Dzitya, Merida. DISTRIBUCIÓN: (Modelo Harmony) - Sala - Comedor - Cocina integral con barra de granito - Habitación con closet vestidor y baño completo - Habitación secundaria con closet - Baño completo - Área de lavado - 1 Cajón de estacionamiento - Terraza en unidades de PB MEDIDAS: 69.27m2 AMENIDADES: - Alberca y camastros - Cancha de padel - Bar con Terraza - Gimnasio - Co-work CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500. Pesos FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 PRECIO: $2,448,000. $10,000. pesos de Apartado (Devolutivo por 7 días) 25% de enganche 75% de saldo contra entrega a cubrir con Créditos Bancarios o recursos propios. PROMOCIÓN: Al cubrir un porcentaje mas alto de enganche adquieres un descuento especial. - 30% = $40,000. de Descuento - 50% = $65,000. de Descuento - $90% = $90,000. de Descuento ¡Nosotros tramitamos tu crédito bancario GRATIS! Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes con fines meramente ilustrativos.

Cód. NN-HEH327 (EB-SW9957)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 174 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,340 contra $36,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,448,000, es decir $35,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 174 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $35,340, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($489,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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