Departamento 2 Recámaras con Balcón en Dzityá

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $25,893 por m².

Departamento moderno en planta alta con balcón, acabados premium, distribución funcional y excelente iluminación. Ideal para vivir en una zona tranquila y con alta plusvalía en Dzityá. Ubicación Dzityá, Mérida — zona norte A minutos de Súper Aki, Plaza Akrópolis, Marista, La Isla Cabo Norte, Harbor, Periférico y Progreso. Amenidades del desarrollo Piscina Terraza Asador Acceso automatizado Lockers de mensajería Bodega de mantenimiento Contenedores de basura Distribución del modelo PA Sala Comedor Cocina integral en L (estufa eléctrica y tarja) Balcón amplio al frente 2 recámaras Principal con baño completo, meseta de mármol y walk-in closet Secundaria con clóset Baño completo compartido Área de lavado con calentador eléctrico Iluminación LED Acabados: madera tzalam, aluminio negro, muros con pintura, concreto pulido y chukum Cochera para 2 autos Superficie total: 92.69 m² Precio: $2,400,000.00 MXN Esquema de pago Enganche: 20% Mensualidades: 20% Contraentrega: 60% Disponibilidad Etapa 1: Entrega inmediata Etapa 2: Marzo 2026

Cód. NN-HEK973 (EB-UT4137)

Características

• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,240,000

  Inventario en NOCNOK: 175 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,883 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $25,893 contra $36,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $25,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,240,000), donde NOCNOK tiene 175 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $25,893, 30% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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