Venta Departamento de 2 Recamaras en Dzitya Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,548,980, equivalente a $36,798 por m².

Complejo residencial de 45 departamentos de lujo, ubicados en Dzityá al Norte de la Ciudad de Mérida. Eres estudiante? o inversionista? es perfecto para ti, ya que está a solo minutos de los principales centros educativos en Mérida. 2 RECAMARAS 2 BAÑOS AREA LAVADO MESETA DE GRANITO EN LA COCINA Y MARMOL EN LAS MESETAS DE LOS BAÑOS GAVETAS BAJO CUBIERTA EN COCINA METODO DE PAGO Se separa con $10,000 pesos 25% enganche y 75% contra entrega 30% enganche con $40,000 de descuento 40% enganche con $65,000 de descuento 90% enganche $90,000 de descuento CASETA DE CONTROL DE ACCESO 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO POR DEPARTAMENTO GIMNASIO EQUIPADO ÁREA CO-WORK JARDINERÍA ORNAMENTAL BAR & GRILL: LOBBY AMUEBLADO PISCINA: MEDIDAS DE 9 X 3 MTS Y 1.20 M DE PROFUNDIDAD CHAPOTEADERO ÁREA DE CAMASTRO CANCHA DE PÁDEL ENTREGA DICIEMBRE 2026 **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC280 (EB-SK4523)

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,255,000

  Inventario en NOCNOK: 175 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,798 contra $36,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,548,980, es decir $36,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,255,000), donde NOCNOK tiene 175 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $36,798, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($36,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($509,796), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,048. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: piscina, sistema de irrigación, gimnasio, asador, cancha de pádel, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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