Venta de departamento en el Norte de Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 116 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $6,128,000, equivalente a $52,850 por m².

Excelente proyecto, Desarrollo Light Towers es el primer edificio Residencial diseñado por la firma Pininfarina Grupo en México, su arquitectura fusiona el diseño y la tecnología para conseguir un balance entre emoción y razón, inspirado en el templo de Chichen Itzá y la cultura maya. Único desarrollo en su especie que será uno de los edificios más emblemáticos del país. Cuenta con 130 departamentos de lujo, con terrazas escalonadas que lo hacen un proyecto único en su clase. Con un excelente ubicación en Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida, una zona con crecimiento y plusvalía. Quedando a solo minutos Plazas comerciales, hospitales, restaurantes etc. Incluye en cada departamento: Gavetas en cocina inferiores y superiores Closets en recámaras Bañós los canceles de cristal y accesorios Mueble de baño Aire acondicionado Fan coil en todos los espacios Formas de pago: - apartado $100,000 - enganche del 20% - 60 % contra entrega - Se acepta recurso propio y créditos bancarios *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Fecha de entrega Agosto 2025

Cód. NN-HIC332 (EB-ON2239)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $2,255,000

  Inventario en NOCNOK: 175 departamentos

• Municipio de Mérida

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $52,850 contra $36,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $6,128,000, es decir $52,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 172% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($2,255,000), donde NOCNOK tiene 175 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $52,850, 43% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($36,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,225,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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