Venta de loft departamento en el Norte de Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Dzitya, Mérida, 87 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,300,000, equivalente a $26,437 por m².

Desarrollo habitacional que ofrece casas de diseño contemporáneo y un entorno donde la naturaleza y el arte se funden para convertir lo cotidiano en una experiencia sublime que durará toda la vida. Con un excelente ubicación quedando cerca de lo mejor de Mérida, las mejores escuelas y universidades, hospitales, plazas comerciales, cerca la playa, supermercados etc. Con un diseño innovador y vanguardista desde sus fachadas hasta sus interiores, con espacios que evocan tranquilidad, personalidad y creatividad. Modelo Loft de 1 recámara con una superficie de 87 m2 ubicados en 1er nivel, perfecto para estudiantes, pareja recién casados, solteros etc. Vivir en una residencia segura 24/7 y con la seguridad que se sentirán completamente tranquilos y felices. Consta de: Recámara principal con baño completo y espacio para closet Terraza que conecta con área social. Estacionamiento para 1 auto Medio baño de visitas Sala y comedor Cocina Espacio para área de lavado en cocina Características y especificaciones técnicas y contenidos: Pisos de Cerámica de 40 x 40 Meseta de cocinas en porcelanato Cancelería de ventanas en aluminio natural pulido Mesetas de baños en porcelanato Puerta principal en madera Acabados en paredes interiores en pasta Cochera techada y concreto estampado en piso Tarja sencilla Baños con ovalin de sobreponer Preparación de instalación de A/A CONDICIONES DE PAGOS: 1. Apartado del $20,000 firma de contrato 15 días naturales. 2.Enganche del 20% 10% a la firma del contrato y 10% antes de la firma de escrituras ( o plan de pago según aplique) *EN CASO DE EXCEDER EL TIEMPO DE APARTADO SIN LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, LA PROPIEDAD APARTADA, QUEDARA LIBERADA AUTOMATICAMENTE* Fotos ilustrativas, preguntar a tu asesor por la ficha técnica de lo qué incluye en cada departamento **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC342 (EB-NH2891)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,255,000

  Inventario en NOCNOK: 175 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $26,437 contra $36,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Dzitya?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $26,437 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($2,255,000), donde NOCNOK tiene 175 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $26,437, 28% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($36,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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