Departamento en Venta en Merida , Cabo Norte MA 25-124.

Fraccionamiento Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Cabo Norte, Mérida, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,654,533, equivalente a $80,934 por m².

Desarrollo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, cuenta con 6 niveles de 20 departamento, 4 penthouse de 2 y 3 recámaras. Todos los departamentos cuentan con: Balcones con vista a los jardines, ventanales que permiten una vista panorámica, aire acondicionado central fan and coil, cocina completa con estufa, campana y encimera de granito, bodega en el mismo nivel del departamento, elevador y ducto de basura en cada nivel. Este PentHouse de 3 recámaras cuenta con dos niveles, en el primer nivel podremos conseguir: Cocina, comedor, sala, terraza, 1/2 baño de visitas, recámara principal con vestidor y baño completo incluido, 2da recámara con clóset y 3era recámara que puede ser utilizado como cuarto de TV. En el segundo nivel podremos conseguir: el Rooftop, área social perfecta para compartir en familia y con amigos, incluye una pequeña piscina privada. -Estas son las amenidades con las que contará el desarrollo: Pet park, Adult Park, Aqua Park, Baby park, Casa club, Fitness start, Espina verde, Lagos vivos, Cancha de tenis, Áreas comerciales, Piscina estilo cenote, Área de descanso, Piscina. -Las fotos son representativas -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar la disponibilidad del mismo MA 25-124. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA717 (MA 25-124.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  276% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  103% por encima de la mediana

  $80,934 contra $39,902 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Cabo Norte?

El precio de publicación es $11,654,533, es decir $80,934 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 276% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,885 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $80,934, 103% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,330,907), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,237. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, asador, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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