Departamento en Venta en Montebello, Mérida JL 27-574.

Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Montebello, Mérida, 80 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $56,250 por m².

Desarrollo residencial ubicado en la Col. Montebello; su ubicación le permite tener acceso al Periférico. de Mérida, Lic. Manuel Berzunza, además, tiene a sus alrededores supermercados (Walmart, Super Aki, Chedraui Selecto), restaurantes, centros comerciales (La Isla Mérida, City Center, Plaza Mangus, Plaza Altabrisa, Plaza San Angelo, etc.), centros de educación (Universidad Marista, Colegio Teresiano). Ateneo de Mérida, Centro educativo Montessori, Centro educativo Renacimiento, Centro Educativo Piaget) y Servicios (Santander, Banamex, BBVA, HSBC) Este desarrollo está conformado por 2 torres, las cuales en total hacen 112 departamentos en total; todos los departamentos cuentan con vista hacia el parque central. -Las áreas verdes cuentan con 9,650 m². Amenidades del desarrollo: -Co-Working y Business Center -Parque central -Asadores -Asoleaderos Terraza/bar techada -Lounge -Sendero de jogging -Alberca -3 salones multiusos -Gimnasio -Acceso controlado y sistema de vigilancia Pet-friendly -Jardín recreativo -Terrazas al aire libre -Cancha de pádel -Jacuzzi -Spa -Vapor/sauna -Elevadores -Estacionamiento de visitas -Casa club Características del departamento: -Modelo Kaze 80 m² habitables -Su distribución es la siguiente: -1 recámara con clóset vestidor y baño completo -Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito. -Sala y comedor -Baño de visitas -Área para centro de lavado -Minisplit inverter -Iluminación led -Como adicional, cuenta con 2 espacios de estacionamiento, elevador y bodega. Acabados del departamento - Recubrimiento de piso porcelanato tipo madera o similar, pintura vinílica color blanco, recubrimiento de piso mármol, puertas de madera con acabados de nogal terracota o similar, cocina integral con gabinetes acabado nogal terracota, muebles de cocina cubierta de granito negro Vía Láctea, mueble de baño con gabinete acabado nogal terracota y cubierta de mármol, cancel en regadera de cristal templado, barandal de cristal laminado, cancelería de aluminio línea europea color negro. Acabados del desarrollo: -Piedra -Madera -Pérgolas de sombra -Mobiliario rústico de diseño orgánico -Lámparas decorativas de madera y fibra orgánicas -Senderos naturales -Entrega inmediata -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso; consultar disponibilidad. -Las fotos son referenciales, tomadas del de JL 27-574. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE719 (JL 27-574.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Spa
• Balcón
• Casa club
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $56,250 contra $39,902 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Montebello?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $56,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 45% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,889 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $56,250, 41% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, spa, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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