Departamento en Venta en Yucatan, Yucalpeten RG 25-572.

Fraccionamiento Yucalpeten, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Yucalpeten, Mérida, 146 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,454,975, equivalente a $78,459 por m².

Desarrollo ubicado en puerto Progreso, Col. Yucalpetén, ubicada frente al mar, el desarrollo está conformado por 173 unidades, departamentos de 2 y 3 recámaras, villas y penthouses. Cuenta con diferentes amenidades las cuales son: Lobby, alberca, snack bar, salón de eventos, sala de juntas, kid's club, junior's club, senior's club y Business club, área grill, restaurante familiar, elevador, cuarto de choferes, gimnasio, spa, área de camastros y motor lobby. Características del departamento: Cuenta con un área interior PB de 109.26m2, un balcón de 19.68m2 y el estacionamiento de 25m2. Para un total de 153.94m2 Está conformado por 2 recámaras, 2 baños completos y un medio baño para las visitas y dos cajones de estacionamiento. -Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño de visitas y balcón. -Primer piso: área de lavado y 2 recámaras cada una con un baño completo incluido, la recámara principal cuenta con acceso a una pequeña terraza. Acabados: Pisos de marmol pulido, cubierta de baño de marmol pulido, cubierta de la cocina: Cubierta gris o similar. -Accesorios de cocina: Grifo, fregadero de cocina, microondas, cocina eléctrica, ventilador color chocolate o similar, carpintería: de madera de roble. Formas de pago: -Apartado: 50,000 -Mantenimiento: Se cobrará la cantidad de $25,000.00 como concepto de pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $ 35 pesos por metro cuadrado escriturado. -Fecha de entrega: Verano 2024 con periodo de gracia de 6 meses. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar la disponibilidad del inmueble. -Las fotos son referenciales e ilustrativas. Las fotos fueron tomadas del Showroom -Se puede apreciar el avance de obra en las fotos presentadas RG 25-572. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ142 (RG 25-572.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $78,459 contra $39,964 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Yucalpeten, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Yucalpeten?

El precio de publicación es $11,454,975, es decir $78,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 267% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000), donde NOCNOK tiene 2,949 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $78,459, 96% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,964). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,290,995), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,590. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.