Pent House en Venta en García Ginerés, Mérida

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 345

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Departamento en venta en Garcia Gineres, Mérida, 345 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $18,551 por m².

Exclusivo pent house en venta, ubicado en la tradicional y altamente demandada colonia García Ginerés, una de las mejores zonas residenciales de Mérida por su conectividad, plusvalía y calidad de vida. La propiedad cuenta con 345 m² de construcción (23 m x 15 m), distribuidos en 4 recámaras y 3.5 baños, con espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Ha sido recién remodelado, ofreciendo acabados de calidad y un diseño contemporáneo. El área social es uno de sus mayores atractivos, equipada con un techo retráctil que permite disfrutar de ventilación natural y una experiencia interior–exterior única. Las ventanas panorámicas ofrecen una vista abierta hacia el norte de la ciudad, aportando frescura y excelente iluminación durante todo el día. La venta puede realizarse con o sin mobiliario, con precio variable según la opción, ideal para adaptarse a distintos perfiles de comprador. Precio CON Muebles: $6,400,000.00 Precio SIN Muebles: $5,500,000.00 Características destacadas: 345 m² de construcción 4 recámaras 3.5 baños Recién remodelado Área social con techo retráctil Ventanales panorámicos con vista al norte Excelente iluminación y ventilación natural Ubicación privilegiada en García Ginerés Ideal como residencia principal o inversión en una de las zonas con mayor demanda de Mérida Exclusive penthouse for sale located in García Ginerés, one of Mérida’s most established and sought-after residential neighborhoods, known for its excellent location, lifestyle, and strong property value growth. This property offers 345 m² (3,713 sq ft) of construction, featuring 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, with spacious, well-designed interiors filled with natural light. The penthouse has been recently remodeled, providing a modern, move-in-ready living experience. The social area stands out with a retractable roof, creating a seamless indoor–outdoor atmosphere, ideal for entertaining or relaxing. Panoramic windows offer open views toward the north side of the city, ensuring freshness, natural light, and an airy feel throughout the day. The property may be sold furnished or unfurnished, with pricing adjusted accordingly, offering flexibility for different buyer preferences. Key Features: 345 m² / 3,713 sq ft 4 bedrooms 3.5 bathrooms Recently remodeled Social area with retractable roof Panoramic north-facing city views Bright and well-ventilated spaces Prime location in García Ginerés An excellent opportunity for a primary residence or investment in one of Mérida’s most desirable neighborhoods.

Cód. NN-HEE065 (EB-VF8930)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por debajo de la mediana

  $18,551 contra $39,902 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $18,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 106% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,885 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $18,551, 54% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($39,902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 345 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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