Penthouse en Venta en Merida. Garcia Gineres.

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Garcia Gineres, Mérida, 130 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $50,000 por m².

Ubicada en una de las colonias con mayor historia y personalidad de Mérida, García Ginerés combina el encanto de una zona tradicional con una ubicación privilegiada y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Es en este entorno, donde tradición, ubicación y estilo de vida se encuentran, que se ubica este exclusivo penthouse en venta, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia de vida excepcional. Sus espacios amplios y luminosos crean una atmósfera elegante y confortable, complementada por vistas privilegiadas y áreas pensadas para disfrutar cada momento. Una propiedad que combina diseño, ubicación y exclusividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única para disfrutar un estilo de vida diferente, con la comodidad y distinción que solo un penthouse puede ofrecer. PENTHOUSE ( Inteligente / Smart Home ) DISTRIBUICION - Sala/Comedor corridos - Habitación Principal: Incluye clóset y baño completo privado - Habitaciones Secundarias: 2 habitaciones con clósets y baño compartido - Terraza equipada con techo retráctil. Cuarto de servicio completo con baño y entrada independiente para personal. Excelente iluminación y vista panorámica desde todas las áreas del departamento. *** OPCION VENTA AMUEBLADA $ 7,200,000.00 mxn (ambos precios negociables ) **CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO ***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 MAYAN LUXE PROPERTIES Encuentra un lugar que se sienta tuyo.

Cód. NN-HHZ709

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $50,000 contra $39,856 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 110% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,875 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $50,000, 25% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,856). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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