Departamento en venta de 2 recámaras en Campocielo, Mérida

Las Américas, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Las Américas, Mérida, 103 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $27,670 por m².

Departamento de 2 recámaras, tipo Loft, en planta alta con un estilo arquitectónico contemporáneo. Ubicado en Campocielo, Mérida: una privada residencial con excelente accesibilidad a muchos puntos de interés en la zona norte de Mérida y que cuenta con todos los servicios que la ciudad ofrece. DISTRIBUCIÓN: • Sala Comedor • Cocina + Área de Lavado • Jardín interior • 1 Recámara principal con baño completo • 1 Recámara secundaria • 1 baño completo a compartir con rec. sec. y área social • 2 cajones de estacionamiento SUPERFICIES • Construcción: 103 m² • Terreno: 198 m2 (9 x 22) PRECIO: • $2,850,000 MXN (Planta Alta) • Apartado: $20,000 • Enganche: 20% CUOTA DE MANTENIMIENTO • $700 al mes MÉTODOS DE PAGO • Recursos Propios • Créditos Bancarios • Infonavit / Cofinavit • Pemex FECHA DE ENTREGA • Inmediata EQUIPAMIENTO: • Pisos de porcelanato • Cancelería en ventas de línea europea en aluminio negro • Mesetas de granito en cocina y baños • Canceles fijos templados en baños • Puertas de caoba • Calentador eléctrico AMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado y Seguridad 24/7 • Amplias y arboladas vialidades • Parques INFRAESTRUCTURA • Barda perimetral en el desarrollo • Conexión eléctrica subterránea CFE • Conexión a la red de agua potable JAPAY • Calles de concreto hidráulico • Senderos para caminar UBICACIÓN Residencial Campocielo, al norte de Mérida, con accesos cercanos a vialidades principales como la Carretera Mérida-Progreso y periférico; a universidades, plazas comerciales y zonas de entretenimiento: • Periférico de Mérida → 1 minuto • Fraccionamiento Las Américas → 2 minutos • The Harbor Mérida → 3 minutos • Costco Mérida → 5 minutos • Universidad Anáhuac Mayab → 11 minutos • Puerto Progreso → 20 minutos • Centro de Mérida → 27 minutos ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***

Cód. NN-HEC267 (EB-WL7655)

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $27,670 contra $39,950 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Américas?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $27,670 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281), donde NOCNOK tiene 2,943 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $27,670, 31% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($39,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: área de juego, fraccionamiento, internet, mascotas permitidas, portero, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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