Departamentos en preventa en colonia mexico merida yucatan
Mexico Norte, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 14 de enero de 2026
Departamento en venta en Mexico Norte, Mérida, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,101,813, equivalente a $49,235 por m².
Departamentos em venta dentro de un proyecto de usos mixtos que se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia méxico norte dentro de una zona residencial. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. SUITES HOTELERAS Un nuevo modelo de inversión en Mérida que capitaliza las nuevas tendencias en turismo. Las suites se venden de forma individual a inversionistas para luego ser rentadas como habitaciones con todos los servicios de hotelería por un operador con experiencia en el ramo. El propietario podrá tener 10 noches de cortesía en su suite. *Atractivos rendimientos Mensualmente se dará un estado de resultados a los inversionistas desglosando el ingreso del período, los gastos, y al final se comparte el rendimiento de cada propietario. El pago de rendimientos se realizará de forma trimestral. 30 suites de entre 45 y 50 m2, ubicadas en el piso #6 del edificio. MODELO SUITES S-605 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO -Cocina integral. -Baño completo -Closet de madera. -Acabados de lujo y mobiliario calidad hotelera. -1 cajón de estacionamiento techado -Balcón Los huéspedes podrán acceder a las amenidades (piso #7 ) de Torre Triada: Salón de multiusos . Gimnasio. Alberca (16.8mts x 3.5mts) Terraza grill. Las Suites se entregarán totalmente equipadas y con mobiliario calidad hotelera, listas para ponerse en renta. El propietario tendrá el título de propiedad así que tiene dos fuentes de ganancia: plusvalía del bien y los rendimientos por la operación del hotel (si un dueño desea vender podrá hacerlo sin problema, solamente tiene que tener en cuenta el nuevo comprador que este departamento es de forma indefinida para uso como cuarto de hotel. FINANCIAMIENTO ENGANCHE $ 400,000.00 MENSUALIDADES $25,000.00 SALDO CONTRA ENTREGA * Mantenimiento $35 por m2 Se acepta crédito bancario, recurso propio. FECHA DE ENTREGA ENERO 2026 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Características
Ubicación
Mexico Norte, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en México Norte
México Norte es una colonia residencial consolidada de Mérida: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Mexico Norte?
El precio de publicación es $3,101,813, es decir $49,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($620,363), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,613. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: balcón, elevador, piscina, amueblado, estacionamiento cubierto, aire acondicionado.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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$3,101,813
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