Departamentos en Venta en Mérida, Yucatán, Torre Triada, Col. México Norte

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Mexico Norte, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $59,577 por m².

Torre Triada es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria. Se encuentra en el corazón de la vida comercial y residencial de la ciudad de Mérida. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida. Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas. Ofrece departamentos enfocados a satisfacer las necesidades de un mercado que no deja de crecer en Mérida. Jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida “All Inclusive” con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. Amenidades: • Cajones de estacionamiento techados y con acceso controlado • Lobby recepción • Elevadores • Salón de usos múltiples • Rooftop para residentes • Alberca • Terraza grill • Gimnasio • Centro de lavado en cada piso Modelos 2 recamaras: Disponible en nivel 12 y 14 83 m2 interior 9.15m2 terraza Comedor Cocina 2 recámaras 1 baño 2 cajones de estacionamiento Bodega en nivel 15 Disponible en nivel 8 y 9 103 m2 interior 11.41m2 terraza Sala Comedor Cocina 2 Recamaras 2 baños 2 Cajones de estacionamiento Bodega en nivel 15 Disponible en nivel 8 119 m2 32m2 terraza Sala Comedor Cocina 2 recamaras 2.5 baños Cuarto de lavado 2 Cajones de estacionamiento Bodega en nivel 15 Equipamiento: Acabados en Piso: Piso de mármol travertino por largos libres Aires acondicionados equipo de expansión directa dividido con una manejadora y una condensadora Cocina: Granito Ala de mosca acabado pulido, tarja doble tina bajo cubierta, Gavetas MDF fenólico, llave monomando, campana decorativa y parrilla eléctrica Closets de MDF fenólico tipo nogal Canceles de baño divisorios y puertas de regadera de cristal templado Entrega: Diciembre 2026 Precios desde: $ Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% en firma de promesa, 90% a la entrega Forma de pago aceptada: Recurso propio y crédito bancario Cuota de mantenimiento: Pendiente La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HDW091

Características

• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mexico Norte

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,486,198

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Mérida

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,887 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $59,577 contra $54,586 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mexico Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mexico Norte?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $59,577 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mexico Norte?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Mexico Norte ($4,486,198), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $59,577, 9% por encima de la mediana de la colonia Mexico Norte ($54,586). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 92 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, sistema de seguridad, bodega, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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