Departamento Gardenhouse de Dos Niveles en Miguel Aleman, Merida

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Miguel Aleman, Mérida, 134 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,332,000, equivalente a $24,866 por m².

Vive en uno de los barrios más emblemáticos del centro de Mérida, donde la tradición y lo contemporáneo se unen para ofrecerte un estilo de vida único. Exclusivo desarrollo de 4 departamentos de dos niveles, diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Distribución Planta Baja: Sala y comedor con diseño abierto Cocina integral Jardín con piscina Baño de visitas Estacionamiento para 2 vehículos Planta Alta: Recámara principal con clóset y baño completo Recámara secundaria con clóset y baño completo Equipamiento Carpintería en cocina, recámaras y baños Estufa con campana Tanque de gas estacionario Jardinería con árbol Chaká 📍 Construcción: 134 m² Condiciones de Venta ✅ Apartado: $50,000 ✅ Enganche: 15% al firmar contrato de promesa ✅ Enganche: 15% diferido en los meses que queden de obra ✅ Finiquito: 70% al escriturar Formas de pago: ✔ Recursos propios ✔ Créditos bancarios 📅 Entrega en solo 2 meses después de la firma 📢 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GSJ255 (EB-QQ6206)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $24,866 contra $39,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $3,332,000, es decir $24,866 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,890 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $24,866, 38% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($39,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($666,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,514. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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