Departamentos con Excelente Ubicacion en Venta en Miguel Aleman, Merida

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Departamento en venta en Miguel Aleman, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $43,103 por m².

La colonia Miguel Alemán es una conexión entre lo antiguo y lo contemporáneo, haciendo una perfecta cohesión entre un barrio pintoresco de tradición, y las nuevas propuestas de habitar, es así como entre líneas se ha definido como el último barrio. Exclusivo edificio de solo 8 departamentos de dos recamaras inspirado en la esencia comunitaria de la colonia, combinando un diseño moderno y funcional con la autenticidad de la zona. DISTRIBUCIÓN • Sala • Comedor • Cocina • 2 recamaras con closet • 2 baños completos • Espacio para centro de lavado EQUIPAMIENTO • Cocina con meseta de granito, gavetas inferiores y repisas superiores, parrilla de inducción, campana recirculatoria, tarja de acero inoxidable y mono mando tipo teléfono. • Closets vestidos con puertas y cajoneras de madera • Baños con fijo de cristal templado y mesetas de terrazo • Cisterna 1400 lts • Hidroneumático • Calentador de paso FECHA DE ENTREGA: Enero 2026 Apartado: $50,000 Enganche mínimo: 30% Saldo: contra escritura $2,650,000 Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, INFONAVIT *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022 TIPIALEX97DEPALE

Cód. NN-GSJ931 (EB-RG7551)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Fraccionamiento
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $43,103 contra $39,964 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $43,103 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000), donde NOCNOK tiene 2,949 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $43,103, 8% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,964). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, sistema hidroneumático, fraccionamiento, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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