Departamento en Venta en Kumbrata en Col. Alemán

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Miguel Aleman, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,650,000, equivalente a $41,536 por m².

En la tradicional Colonia Alemán, rica en historia y herencia cultural, se encuentra Kumbrata, un exclusivo edificio de solo 8 departamentos inspirado en la esencia comunitaria de la colonia, combinando un diseño moderno y funcional con la autenticidad de la zona. Departamento 2 Recámaras con baño 63.8 m2 Sala-Comedor-Cocina Recámara 1 Baño 1 Recámara 2 Baño 2 con centro de lavado Cocina equipada con cubierta de granito, gavetas bajas y repisas altas, parrilla de inducción, campana recirculatoria, tarja de acero inoxidable y mono mando tipo teléfono. Closets completos con puertas y cajoneras de madera. Baños con accesorios marca Helvex, recubrimientos cerámicos, fijos de cristal templado y mesetas de terrazo. Acabados interiores de yeso en paredes y plafón, exteriores de estuco repelente al agua Adeblock. Equipamiento cada departamento cuenta con cisterna de 1,400 l., hidroneumático y calentador de paso Aparta con $50,000 MXN 30% Promesa 70% Compra venta Fecha de entrega: Inmediata *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA823 (EB-QZ0338)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $41,536 contra $39,856 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $41,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,875 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,536, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($39,856). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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