Departamento en venta con dos recamaras nuevos

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Miguel Aleman, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $44,317 por m².

En la tradicional Colonia Alemán, rica en historia y herencia cultural, se encuentra este departamento combinando un diseño moderno y funcional con la autentcidad de la zona. y elegancia en un entorno contemporáneo. 🏙️✨ Departamento en Venta – 2 Recámaras ✨🏙️ Vive en un espacio moderno, funcional y con acabados de primera. Este departamento ha sido diseñado para adaptarse a tu estilo de vida, con la opción de personalizar áreas clave para mayor comodidad. 🔑 Distribución: ✔️ Sala – Comedor – Cocina integrados ✔️ Recámara principal con baño privado ✔️ Recámara secundaria o Estudio de TV (espacio flexible) ✔️ Baño completo con centro de lavado ✨ Personaliza tu espacio: Cocina con isla extendida o comedor para cuatro Estudio que puede funcionar como segunda recámara 🛠️ Equipamiento y acabados Cocina equipada: cubierta de cuarzo, gavetas, parrilla de inducción de 4 quemadores, campana, tarja de acero inoxidable y monomando tipo teléfono Clósets de madera completos con puertas y cajoneras con garantia de 1 año. Baños de lujo: accesorios Helvex y Urrea, cristal templado y mesetas de terrazo Acabados interiores: yeso en paredes y plafón Acabados exteriores: estuco marca Perdura Equipamiento incluido: cisterna de 1,400 lts, hidroneumático y calentador de paso 📍 Ubicado en una zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. Se aceptan créditos bancarios y recurso propio **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** ** Los precios publicados no incluyen cantidades generados por contratación de crédito hipotecario ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubro que se determinan en función de los montos variables de concepto de crédito, aranceles del notario y legislación fiscal aplicable ** 📲 Agenda tu cita y conócelo hoy mismo.

Cód. NN-HIC228 (EB-UH2113)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $44,317 contra $39,970 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $44,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000), donde NOCNOK tiene 2,949 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $44,317, 11% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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