Departamento en Venta en el Norte de Mérida Yucatán

Monte Alban, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 82

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Departamento en venta en Monte Alban, Mérida, 82 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,512,367, equivalente a $55,029 por m².

Departamento en venta en el norte de Mérida en Monte Albán, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad, de 1 recámara y terraza. Forma parte de una torre residencial de 49 unidades y 6 modelos de departamentos, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada. Disfruta el privilegio de vivir en una de las zonas más consolidadas de Mérida, dentro del Periférico y rodeado de los mejores servicios de la ciudad. Con conexión a las principales avenidas y al mismo tiempo, a unos pasos de todo lo que necesitas en tu día a día. Cercano a plazas, universidades y hospitales como: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, Anáhuac, El Faro y Starmédica entre otros. ¡A tan solo 34 kilómetros de la playa! Superficie: 82.6 m2 MODELO B: Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Flex room. 1/2 baño de visitas. Terraza. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Sistema de agua purificada. Closets en recámaras. Parrilla eléctrica y carpintería en cocina. Carpintería y cancelería en baños Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum. Amenidades: Estacionamiento techado. Lobby con concierge. Elevadores. Almacenamiento de paquetería. Biblioteca de herramientas. Coworking y sala de juntas. Bar lounge exterior. Área de asadores. Alberca con área de asoleadero. Gym. Cycling hub. Terraza de yoga. Salón lounge o de eventos. Lavandería. Área de mascotas. Ductos de basura. Elevador de servicio o carga. Paneles solares. REQUISITOS: Enganche: 10%. 10% diferido a 18 mensualidades. Saldo en contraentrega. Fecha de entrega: Agosto 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSJ822 (EB-TX9995 / TIPIANI / TIPIANIMONTEALB)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Alban

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,512,367

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Mérida

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $55,029 contra $52,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Alban, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monte Alban?

El precio de publicación es $4,512,367, es decir $55,029 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Alban?

Está en línea con la mediana de la colonia Monte Alban ($4,512,367), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $55,029, 5% por encima de la mediana de la colonia Monte Alban ($52,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($902,473), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 82 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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