Departamentos(H) en Venta en Ameka Urban Condos, Monte Albán

Monte Alban, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Monte Alban, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,825,000, equivalente a $52,446 por m².

Un conjunto de 50 departamentos exclusivos, distribuidos en 7 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para la vida urbana moderna. Ameka Urban Condos se ubica en Monte Albán, al norte de la ciudad de Mérida, y es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad, cuenta con todos los servicios necesarios para el buen vivir. MODELO H (LOCK OFF) 92m2 Interiores + 2 estacionamientos Sala Comedor Cocina Área de lavado Medio baño Recámara Baño completo Clóset vestidor Sala TV Recámara Clóset Baño completo Equipamiento: parrilla eléctrica, campana, calentador eléctrico, carpintería en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mueble abajo lavabos, paneles solares para áreas en común. Amenidades: Lobby Pet Spa Shut de Basura Baños Terraza Roof Asoleadero Grill Pet Park Coworking Sport Bar Wifi Delivery Locker Circuito Cerrado Planta de Emergencia Estacionamiento Bicicletas Acceso QR Elevador Piscina Fecha de Entrega: Junio 2027 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 10% en promesa 10% diferido a 12 meses Saldo hasta abril 2027. Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: Aún sin definir Fondo de reserva: Aún sin definir E: 42 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY885 (EB-PB7251)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Asador
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Alban

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,512,367

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Mérida

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,446 contra $52,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monte Alban?

El precio de publicación es $4,825,000, es decir $52,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Alban?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Monte Alban ($4,512,367), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $52,446, en línea con la mediana de la colonia Monte Alban ($52,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($965,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,842. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, salón de fiestas, asador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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