Departamento(Skyhome) en Venta en Montealban 326

Monte Alban, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Monte Alban, Mérida, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,559,226, equivalente a $43,292 por m².

Bienvenido al lugar donde el confort contemporáneo se fusiona a un diseño de vanguardia. A un entorno único al norte de Mérida, hecho para quienes buscan un estilo de vida exclusivo que no comprometa calidad, funcionalidad ni ubicación. Desde departamentos de una sola recámara hasta un Skyhome de 3 recámaras, cada unidad ha sido pensada para brindar la máxima comodidad y privacidad. • 1 torre • 7 niveles • 54 departamentos • 10 amenidades • Lobby de entrada • Elevadores de alta gama • Seguridad 24/7 • Acceso controlado • CCTV • Estacionamiento techado Amenidades y Servicios: Ductos de basura Elevador de servicio o carga Elevadores PLANTA BAJA Lobby con concierge Almacenamiento de paquetería Biblioteca de herramientas Coworking Sala de juntas NIVEL 01 Gym Cycling hub Terraza de yoga NIVEL 05 Bar lounge exterior Área de asadores Piscina Área asoleado en piscina AZOTEA Área de mascotas SÓTANO Salón lounge o de eventos Lavandería MODELO SKYHOME ÁREA TOTAL: Desde 174 m2 ÁREA INTERNA: Desde 135.6 m2 ÁREA EXTERNA: Desde 14 m2 ESTACIONAMIENTO: Desde 25 m2 • Recámara principal con closet vestidor • 2 recámaras • 3.5 baños • Cocina • Sala comedor • Terraza • 2 estacionamientos Esquemas de pago: CONTADO : Enganche:90% Financiamiento: 0% Saldo: 10% contra entrega CONSTRUCCIÓN 1: Enganche: 50% Financiamiento: 40% Saldo: 10% contra entrega CONSTRUCCIÓN 2 Enganche: 30% Financiamiento: 60% Saldo: 10% contra entrega TRADICIONAL : Enganche: 10% Financiamiento: 10% Saldo: 80% contra entrega Fecha de entrega: Verano 2027 Cuota de mantenimiento: 42 a 45 pesos x m2 E:Depto. 501 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ968 (EB-VF9495)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Alban

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $4,512,367

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Mérida

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $43,292 contra $52,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monte Alban?

El precio de publicación es $7,559,226, es decir $43,292 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Alban?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia Monte Alban ($4,512,367), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $43,292, 17% por debajo de la mediana de la colonia Monte Alban ($52,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,511,845), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.