Departamentos en preventa colonia montealban merida yucatan

Monte Alban, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en Monte Alban, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,825,000, equivalente a $52,446 por m².

Departamentos ubicados en montealban , al norte de la ciudad de Mérida, y es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para el buen vivir. Amenidades: Lobby, Pet Spa, Terraza roof, Area Grill, Cowork, Sport Bar, Pet Park, Acceso QR, Piscina, Delivery Locker, Asoleadero,Elevador, Estacionamiento para bicicletas MODELO H Nivel 5 Depto 42 92 M2 DISTRIBUCION -Sala -Comedor -Cocina -Área Lavado -Medio baño -Recámara c/baño y clóset -Sala TV -Recámara 2 c/baño -2 cajones de estacionamiento •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Enganche: 10% + 16 MENSUALIDADES • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. •Cuota de mantenimiento: $50 m2 de área vendible. Cuotas anticipadas 3 meses al escriturar. • Fondo de reserva: 3 meses de cuota de mantenimiento Entrega JUNIO 2027 ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HDP175

Características

• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Alban

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,512,367

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Mérida

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,446 contra $52,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Alban, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monte Alban?

El precio de publicación es $4,825,000, es decir $52,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Alban?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Monte Alban ($4,512,367), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $52,446, en línea con la mediana de la colonia Monte Alban ($52,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($965,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,842. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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