Departamento en venta/Montalbán/Mérida/Yucatán

Monte Alban, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Monte Alban, Mérida, 59 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,363,778, equivalente a $57,013 por m².

Un conjunto de 50 departamentos exclusivos, distribuidos en 7 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para la vida urbana moderna. Se ubica en Montealbán, al norte de la ciudad de Mérida , y es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad, cuenta con todos los servicios necesarios para el buen vivir. Muévete como quieras en el corazón de Mérida: una ciudad que se encuentra en pleno crecimiento y que cuenta con servicios, plazas, hospitales y universidades de calidad mundial » Distribuido en: • Sala • Comedor • Cocina • Área Lavado • Medio baño • Recámara c/baño • Balcón • 1 cajón de estacionamiento » Equipamiento: • Cancelería negra • Grifería Urrea o similar • Accesorios de baño Urrea o similar • Puertas y muebles de baño de madera • Cocina y clósets de MDF • Parrilla eléctrica y campana • Calentador eléctrico • Iluminación de autor • Fijo de cristal templado en regadera • Preparación para A/A • Presurizado » Amenidades: • Lobby • Pet Spa • Shoot de Basura • Baños • Terraza Roof • Asoleadero • Grill • Pet Park • Coworking • Sport Bar • Wifi • Delivery Locker • Circuito Cerrado • Planta de Emergencia • Estacionamiento • Bicicletas • Acceso QR • Elevador • Piscina ~Entrega: Junio 2027 Amenidades Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla Roof garden Terraza Cocina Cocina equipada Cocina integral Fraccionamiento privado Hidroneumático Mascotas permitidas Panel solar Seguridad 24 horas Alberca Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HEC319 (EB-WG3027)

Características

• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Asador
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Alban

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,512,367

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $57,013 contra $52,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Alban, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monte Alban?

El precio de publicación es $3,363,778, es decir $57,013 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Alban?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Monte Alban ($4,512,367), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $57,013, 9% por encima de la mediana de la colonia Monte Alban ($52,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($672,756), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,776. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 59 m² de construcción. Entre sus características: piscina, sistema hidroneumático, asador, fraccionamiento, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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