Departamentos en venta montebello, merida

Montebello, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 127 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,014,385, equivalente a $55,231 por m².

La zona norte de Mérida es hoy la de mayor plusvalía y desarrollo en la ciudad y, a través de su inmejorable conectividad, es la puerta de acceso a los más exclusivos servicios y a una gran variedad de opciones de entretenimiento. Consta de: -2 torres -112 departamentos -6 diferentes prototipos. Todos ellos con una espectacular vista al gran parque central y exuberante vegetación. Más de 9,650 m2 de áreas verdes y recreación. AMENIDADES -Gran parque central -Salón Privado -Asoleadero -Terraza Casa Club -Sendero de jogging -Salón privado -Alberca -3 salones multi usos privados -Gimnasio -Jardín Zen -Pet Park -Acceso controlado y sistema de vigilancia -Cancha de padel -Estacionamiento de visitas -Spa -Elevadores -Jacuzzi -Vapor / Sauna KARUI SAN-DEPARTAMENTO 3 RECÁMARAS 127 m2 -Recámara principal con clóset vestidor y baño. -2 recámara secundaria con clóset y baño compartido -Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y barra de granito. -Sala y comedor -Terraza con vista al parque central. -Baño de visitas. - Área para centro de lavado. -Minisplits Inverter. -Iluminación Led. Adicionales -Bodega. -Elevador. - 2 espacios de estacionamiento. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH613 (EB-QZ1842)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Área de juego
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $55,231 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $7,014,385, es decir $55,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $55,231, 36% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,402,877), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,921. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, área de juego, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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