Departamento en venta en fraccionamiento montebello merida yucatan

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 61 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,690,000, equivalente a $44,098 por m².

Departamento al norte de merida en la zona de montebello con amenidades y acabados de lujo, estacionamiento resguardado y privado. AMENIDADES Piscina Asoleaderos Tv lounge con AA Coffe brunch Espacio de contemplación Jardín Zen Área de grill Picnic Hamacario Paquetería Huerto orgánico Lavandería MODELO YAMA 25 55.86 m2 INTERIORES 4.83 m2 EXTERIORES 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO 73.19 m2 TOTALES DISTRIBUCION sala comedor cocina alacena 1 baño 1 habitación balcon Entrega Inmediata Apartado: $ 20,000 20% de Enganche RECURSOS PROPIOS Y CREDITO BANCARIO Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH624 (EB-LG8172)

Características

• Elevador
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $44,098 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $44,098 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $44,098, 8% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 61 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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