Departamentos de entrega inmediata en Montebello, Mérida, Yucatán

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 118

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 118 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,645,000, equivalente a $39,532 por m².

INSÓLITA es un Desarrollo exclusivo con una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida. MONTEBELLO El proyecto cuenta con 47 departamentos de alta gama en 5 niveles con diseño contemporáneo con 5 diseños de unidades amplias y confortables. Amenidades para una vida de disfrute pleno. Diseño contemporáneo con unidades amplias y confortables. DIFERENCIADORES Amplia distribución de los espacios. Ubicación exclusiva del proyecto. Acabados de alta gama. La mejor calidad y cantidad de amenidades por departamento. Diseñado para el disfrute de los habitantes e inversionistas. SERVICIOS Estacionamiento techado con portón Elevadores Shut de basura en cada nivel Cuarto de herramientas Área de carritos de súper Cámaras de seguridad con circuito cerrado Lobby con seguridad y sala de espera Wifi en áreas comunes Bodega en planta baja DEPARTAMENTO DUPLEX, NIVEL 1 #4 Recamara principal con closet, vestidor y baño Área de lavado y clóset de blancos Sala y comedor independientes Amplia terraza privada Cocina con barra desayunador Recámara secundaria con baño completo 2 cajones de estacionamiento Entrega Inmediata Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH660 (EB-QZ9731)

Características

• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,532 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,645,000, es decir $39,532 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $39,532, en línea con la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($929,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,356. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 118 m² de construcción. Entre sus características: terraza.

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