Departamentos en venta en fraccionamiento montebello merida yucatan

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 59 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,575,000, equivalente a $43,905 por m².

Departamento en la zona norte de merida , dentro de periférico en el fraccionamiento montebello, cuenta con todos los servicios y amplias vialidades con acceso rápido por periférico norte. Amenidades para una vida de disfrute pleno. Diseño contemporáneo con unidades amplias y confortables. Alberca panorámica Área de cardio Rooftop con vistas increíbles Cinema Room Sport bar Coworking moderno Business Room Wine Room Zona de yoga y meditación DIFERENCIADORES Amplia distribución de los espacios. Ubicación exclusiva del proyecto. Acabados de alta gama. La mejor calidad y cantidad de amenidades por departamento. Diseñado para el disfrute de los habitantes e inversionistas. SERVICIOS Estacionamiento techado con portón Elevadores Cuarto de herramientas Área de carritos de súper Cámaras de seguridad con circuito cerrado Lobby con seguridad y sala de espera Wifi en áreas comunes Bodega en planta baja DEPARTAMENTO SINGLE PLUS PRIMER NIVEL 1 Recamara Amplio comedor y sala independientes Baño completo Balcón privado Area de lavado FECHA DE ENTREGA JULIO 2025 FORMAS DE PAGO Recurso propio y Credito bancario Se aparta con $10,000 mil pesos Firma de escritura y pago de saldo a la entrega de la unidad Mantenimiento : $2,000 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH662 (EB-MV4372)

Características

• Piscina
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 159 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $43,905 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $2,575,000, es decir $43,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 159 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $43,905, 8% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($515,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,263. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: piscina, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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