Departamento en preventa fraccionamiento montebello merida yucatan

Montebello, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 143 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,960,000, equivalente a $34,685 por m².

Ha sido diseñado para ofrecer comodidad y accesibilidad Con vista panorámica . DISTRIBUCION Sala Comedor Cocina: Barra desayunadora, parrilla electrica, campana en cocina y horno electrico Alacena Baño de visitas Terraza frontal Espacio para: Lavadora, secadora y batea. Área de almacenamiento en la parte superior Habitacion principal: Baño en el interior, dos lavabos y walk-in closet Habitacion secundaria: Baño completo y closet en carpinteria - AMENIDADES- Rooftop Alberca con barra Área de camastros Área de puffs Mesas con sombrilla Mesa techada para 8 personas Área de bar techada T.V. de 85 pulgadas Mesa de billar Entrega Agosto 2026 Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales). Enganche: 20% inicial y 10% a 15 MSI Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Cuota de mantenimiento: $32.00 pesos por m2 aprox.

Cód. NN-GQH918 (EB-SP8839)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,019,000

  Inventario en NOCNOK: 155 departamentos

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $34,685 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $4,960,000, es decir $34,685 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,019,000), donde NOCNOK tiene 155 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $34,685, 15% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($992,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,957. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, cochera, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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