Departamento en preventa en fraccionamiento montebello merida yucatan

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Montebello, Mérida, 66 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,215,000, equivalente a $48,734 por m².

Departamentos en preventa con vista panorámica en una de las zonas con mayor plusvalía dentro del anillo periférico , sin salir de la ciudad. DISTRIBUCION MODELO 1 HABITACION NIVEL 1 Sala Comedor Cocina: Barra desayunadora, parrilla eléctrica, campana en cocina y horno eléctrico Baño de visitas Espacio para: Torre de lavado Habitación principal: Baño en el interior y walk-in closet INCLUYE EQUIPAMIENTO : Accesorios de baño: gancho sencillo , extractor de luz, toallero, bajolavabos, espejo en baños , closets. Electrodomésticos: calentador , 1 minisplit de 24 mil BTUS , 1 minisplit de 18 mil BTUS , ventilador de techo . AMENIDADES Rooftop Alberca con barra Área de camastros Área de puffs Mesas con sombrilla Mesa techada para 8 personas Área de bar techada T.V. de 85 pulgadas Mesa de billar - SERVICIOS- Portón eléctrico Estacionamiento techado con acceso controlado Lobby Seguridad CCTV / Cámaras de vigilancia Agua potable Área de basura y shut en cada nivel Elevador Rooftop Bodegas por departamento en azotea Preparación para cargadores de automóviles eléctricos. Entrega Agosto 2026 ESQUEMA DE PAGO Apartado: $20,000 pesos Enganche: 30 % Contra entrega : 70 % Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $32.00 pesos por m2 aprox. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH920 (EB-US1704)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,019,000

  Inventario en NOCNOK: 155 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $48,734 contra $40,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montebello?

El precio de publicación es $3,215,000, es decir $48,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,019,000), donde NOCNOK tiene 155 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $48,734, 20% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($40,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($643,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,548. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, cochera, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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